Channelmanager für Ferienwohnungen
Der Channelmanager im MWFewoManager hält Verfügbarkeiten, Preise und Buchungen auf allen angebundenen Portalen automatisch synchron. Es gibt nur eine Belegung, und die gilt überall — auf Booking.com genauso wie auf Deiner eigenen Webseite.
Booking.com, Airbnb, Check24 und viele weitere
Die Anbindung läuft über DS Destination Solutions, einen der etablierten Channel-Anbieter im deutschsprachigen Raum. Darüber erreichst Du bis zu 150 Buchungsportale — die großen Namen ebenso wie regionale Anbieter, die in Deiner Region tatsächlich Buchungen bringen.
Welche Portale sich lohnen, hängt von Deinen Objekten ab. Eine Ferienwohnung an der Ostsee erreicht über ein regionales Portal oft mehr Gäste als über eine internationale Plattform, auf der sie zwischen Zehntausenden Angeboten steht. Umgekehrt bringt Booking.com Buchungen aus Märkten, an die Du selbst nie herankommst. Beides gleichzeitig zu bespielen ist genau dann kein Mehraufwand, wenn die Kalender nicht von Hand gepflegt werden müssen.
Was in welche Richtung fließt
Der Channelmanager arbeitet in beide Richtungen: Was Du im MWFewoManager pflegst, geht an die Portale — was dort gebucht wird, kommt zurück in Deine Belegung.
- Von Dir zu den Portalen: Verfügbarkeiten, Preise, Restriktionen sowie Stammdaten und Bilder Deiner Objekte.
- Von den Portalen zu Dir: eingehende Buchungen, die sofort im Belegungskalender stehen.
- Sofort danach wieder hinaus: Die belegten Tage werden auf allen anderen Portalen gesperrt.
- Ohne Abtippen: Objekttexte und Bilder pflegst Du einmal, nicht je Portal.
Keine Doppelbuchungen mehr
Doppelbuchungen entstehen dort, wo mehrere Kalender nebeneinander laufen und einer davon hinterherhinkt. Genau das fällt weg, wenn es nur noch einen Kalender gibt.
Eine Doppelbuchung ist selten nur ein Terminproblem. Am Ende steht eine Absage, die Du dem Gast erklären musst, oft kurz vor der Anreise. Dazu kommen die Folgen beim Portal — schlechtere Bewertung, Stornogebühren, im Wiederholungsfall eine schlechtere Platzierung. Der eigentliche Schaden entsteht also nicht am Buchungstag, sondern danach.
- Ein Kalender statt vieler: Portale, Direktbuchungen und telefonische Reservierungen laufen in derselben Belegung zusammen.
- Keine Insellösungen: Kein zweites Tool, in dem Du dieselben Tage noch einmal sperren musst.
- Nichts zum Vergessen: Die Sperrung passiert automatisch, nicht als Aufgabe auf Deiner Liste.
- Auch am Wochenende: Die Synchronisation hängt nicht daran, dass jemand am Rechner sitzt.
Preise und Restriktionen an einer Stelle
Preisänderungen auf fünf Portalen nachzuziehen kostet Zeit und geht schief. Im MWFewoManager pflegst Du die Logik einmal zentral, und der Channelmanager verteilt sie.
- Saisonstaffeln — Haupt-, Neben- und Zwischensaison mit eigenen Preisen.
- Last-Minute-Regeln für Lücken, die sonst leer bleiben.
- Mindest- und Höchstaufenthalt je Zeitraum (Min./Max. Stay).
- Sperrtage für Wartung, Eigennutzung oder Wechseltage.
iCal für alles, was keine eigene Schnittstelle hat
Nicht jede Plattform bietet eine vollwertige Channel-Anbindung — regionale Portale, Vermittlerseiten oder der Kalender eines Kollegen zum Beispiel. Dafür gibt es den iCal-Sync: Belegungen fließen über den Kalenderabgleich ein und aus, sodass auch diese Quellen in derselben Belegung landen.
Der Unterschied zur vollwertigen Anbindung ist die Tiefe: iCal überträgt Belegungszeiträume, keine Preise und keine Objektdaten. Für eine Plattform, über die im Jahr eine Handvoll Buchungen kommt, reicht das — und es ist allemal besser, als den Kalender dort von Hand nachzuhalten.
Der Channelmanager kostet Dich nichts extra
Bei vielen Anbietern ist der Channelmanager ein Zusatzmodul mit eigener Monatsgebühr. Bei uns nicht.
- In allen Paketen enthalten — keine monatliche Zusatzgebühr, unabhängig davon, für welches Paket Du Dich entscheidest.
- Je Buchung eine kleine Provision, die der Gast über einen Mietpreis-Aufschlag trägt. Für Dich bleibt der Channelmanager damit kostenlos.
- Keine Staffelung nach Portalen — ob Du zwei Portale anbindest oder zehn, ändert an den Kosten nichts.
Der Unterschied wird über das Jahr deutlich. Eine feste Monatsgebühr fällt an, ob über das Portal gebucht wird oder nicht — im Winter genauso wie in der Hauptsaison. Eine Provision je Buchung fällt nur dann an, wenn tatsächlich etwas zustande gekommen ist. Und weil sie der Gast über den Mietpreis-Aufschlag trägt, bleibt Deine Kalkulation davon unberührt.